שכונת האחוזה ממוקמת בצידה הצפון- מערבי של העיר והיא מאופיינת בבתים פרטיים בסטנדרט בנייה גבוה ובקו מודרני. מקבילה לכביש 34 וליציאה החדשה העתידית מהעיר מכיוון צפון.
הרכב אוכלוסייה
שילוב בין תושבי חוץ לבין תושבי שדרות וותיקים שזכו במכרז למגרשים בשכונה במסגרת 'בנה ביתך' בשנת 2016, בשכונה שווקו כ-95 מגרשים.
הרכב הבתים
בנייה חדשה ויוקרתית, צמודי קרקע חד משפחתיים עם מגרשים בגדלים של חצי דונם ודונם.
ייחודי לשכונה
אין בנייה רוויה כלל בשכונה, אך ורק צמודי קרקע חד משפחתיים. ממערב, תוחמת את השכונה גבעה מפורסמת המשקיפה על עזה וקיבלה את הכינוי 'גבעת קובי'.
שינויים שבוצעו לאחרונה
סיום בניית מרכז המבקרים של העיר שדרות וסיום ביצוע עבודות הפיתוח בשכונה.
חינוך
בשכונה ישנם מספר גני ילדים מומלצים במרחק הליכה מהבית:
| שם גן | גוף | פיקוח | כתובת |
|---|---|---|---|
| שקד | עירית שדרות | ממלכתי | נחום 4 |
| צבעוני | עירית שדרות | ממלכתי | האחוזה 1 |
| יקינטון | עירית שדרות | ממלכתי | האחוזה 1 |
| לוטם | עירית שדרות | ממלכתי | האחוזה 1 |
| נרקיס תורני | עירית שדרות | ממלכתי דתי | נחום 4 |
| ארז תורני | עירית שדרות | ממלכתי דתי | משה רבנו |
| לוטוס | עירית שדרות | ממלכתי דתי | המעפילים |
בנוסף, בתי הספר המצויים במרחק כמה רחובות:
| שם ביה"ס | שכבה | פיקוח |
|---|---|---|
| מדעים אלון | יסודי | ממלכתי |
| עטרת אסתר | יסודי | ממלכתי דתי |
| מדעי תורני | יסודי | ממלכתי דתי |
| יסודי התורה | יסודי | ממלכתי דתי |
| שקמים מעוז | יסודי | ממלכתי |
| מקיף כללי | תיכון | ממלכתי |
שכונות נוספות בעיר שדרות
הצמרות | הבוסתנים | שדרות הפארק | נאות השקמה | האחוזה | הכרמים | הכלניות | נאות הנביאים | בן גוריון | המייסדים | יצחק רבין | נאות אשכול | נאות הנשיא | נאות הדקל | נאות אביב | המוסיקה